賃貸借契約と使用賃借契約

賃貸借契約（ちんたいしゃくけいやく）というのは、不動産を賃料の約束をして貸し借りをする契約のことをいいます。ちなみに家族や親しい友人などから無料で貸してもらったりすることは、使用賃借契約（しようちんしゃくけいやく）といいます。
賃貸借と使用賃借の違いのポイントは、賃料があるかないかということです。賃貸借と使用賃借とでは、様々なシーンで結論が変わってきます。
ですが、通常のケースで不動産屋さんで物件を借りる場合は、賃料がある「賃貸借」となります。賃料の無い「使用賃借」は、親族・知人間など個人的な関係がある場合が殆どです。