賃貸借は長期間の契約です。毎月の家賃の金額は特に重要なことは言うまでもありません。
また家賃だけでなく、管理費、駐車場代、敷金、礼金、敷金が全額返還される約束かどうかも含めて、全体として支払わなければならない金額を考えて、物件を選ぶようにしましょう。
家賃の支払い方法は、多くの場合月末払いの翌月分支払いが多いです。しかし不動産屋さんが仲介しない場合には、支払い方法も様々な条件となりますので、よく確認をするようにしましょう。
敷金、礼金、前家賃、不動産仲介料、以上も物件を借りるときに頭を悩ます費用ですね。
礼金は大家さんに対する謝礼金。前家賃は翌月分の家賃。不動産仲介料は仲介業者への手数料。それでは敷金というのは家賃の二か月分などと言いますが、それが一体何なのか正確に説明できる人は少ないのではないでしょうか。
敷金は不動産の賃貸借契約をするときに、借主が大家さんに支払う費用です。相場や地方性があり、関西と関東では敷金の相場が異なると言われています。
テナント物件では、住居用物件より高額になることが多く、三か月分や半年分というものから一年分ということもあるでしょう。
