賃貸物件を探すときに、敷金の有無や金額は、考慮要素になります。引っ越しの際というのは、まとまった出費がありますので、一時的に家計が非常に圧迫されます。そこで敷金がない物件を選んだりすることがあります。しかし敷金は貸すことに対するリスクを担保するものです。敷金がない物件にはリスクがないのでしょうか。
敷金がない物件を借りた消費者は、むしろ家賃を滞納する可能性が高いかもしれません。そうすると、敷金がない物件を貸す側としては、そのリスクをどこかで回避しなければなりません。
例えば家賃を実際より少し高めに設定されていたり、家賃保証の業者と契約をしなければならないなどです。
敷金がない物件には、必ず理由があります。消費者としては、敷金の有無よりもむしろ敷金が将来返還されるのか、返還される金額がどの程度かに着目したほうが賢い選択であると思います。
