賃貸借契約の重要ポイント

賃貸借は長期間の契約です。毎月の家賃の金額は特に重要なことは言うまでもありません。また家賃だけでなく、管理費、駐車場代、敷金、礼金、敷金が全額返還される約束かどうかも含めて、全体として支払わなければならない金額を考えて …

法定更新されている場合には、賃貸人が賃借人を追い出すには、契約期間が経過していても「正当な事由（正当事由）」がなければ、追い出すことはできません。この正当な事由がない限りは、賃借人は借家から追い出されないということになり …

契約期間を一般的な二年契約にしたら、二年間我慢すればいつでも借家人を追い出せると考えるかもしれません。当弁護士事務所にもこのような相談がされることがあります。 —–【相談内容】—&# …

大家さんの立場としては「短い期間の契約にして、都合が悪くなったらいつでも借家人に出て行ってもらえる大家さんの立場としては「短い期間の契約にして、都合が悪くなったらいつでも借家人に出て行ってもらえるようにしたい」と思うかも …

賃貸借の契約では、契約期間を定めることが多いです。大抵が2年契約が多いようです。しかし契約期間が定められていないこと場合も結構多いです。この場合を「期限の定めのない賃貸借契約」といいます。期間を定め忘れてしまった場合も …

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