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賃貸借の法律知識

転貸

【転貸】借地の場合の転貸は可能か!

「借家」と違って「借地」は転貸できるのでしょうか。 「借家」と違って「借地」の場合には、裁判所の許可をもらって第三者に借地権を売却することができる制度があります。しかし、借家の場合には第三者に貸すということは、大家さんの …

【転貸】転貸は契約違反か!

一般的に借りた物を第三者に貸すことを「又貸し」と言います。法律的には「転貸(てんたい)」と言います。不動産の賃貸借で転貸は許されるのでしょうか。それとも契約違反になるのでしょうか。 例えば賃借人が借りたテナントを無断で別 …

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