賃貸借の法律用語

法定更新されている場合には、賃貸人が賃借人を追い出すには、契約期間が経過していても「正当な事由（正当事由）」がなければ、追い出すことはできません。この正当な事由がない限りは、賃借人は借家から追い出されないということになり …

契約期間を一般的な二年契約にしたら、二年間我慢すればいつでも借家人を追い出せると考えるかもしれません。当弁護士事務所にもこのような相談がされることがあります。 —–【相談内容】—&# …

アパートなど居住用物件と、教室や事務所などテナント物件（事業用物件）とでは「目的」が異なります。実はこの違いが、契約上の違いにも影響します。アパートは一般の人たちが住むための物件ですが、教室や事務所などは事業者が事業を …

建物を借りることを借家といいます。借家には一戸建てが含まれるのはもちろんですが、アパートや賃貸マンションの一室を借りることも「借家」と言います。借部屋とは言いません。つまり、借りる対象が「301号室」などアパートや賃貸 …

大家さんのことは、家主（やぬし）、貸主（かしぬし）、賃貸人（ちんたいにん）などとと言います。借りる方、借主（かりぬし）は、借家人（しゃっかにん）、賃借人（ちんしゃくにん）などと言います。

賃貸借契約（ちんたいしゃくけいやく）というのは、不動産を賃料の約束をして貸し借りをする契約のことをいいます。ちなみに家族や親しい友人などから無料で貸してもらったりすることは、使用賃借契約（しようちんしゃくけいやく）といい …