金銭問題

契約した時の賃貸人が、貸している建物を売却して賃貸所有者が変わった場合に、敷金が返ってくるかどうかについて考えてみましょう。旧賃貸人が建物を売ってしまった後は、今後連絡が取れなくなってしまうかもしれません。また建物を売 …

敷金の趣旨は「賃借人が借家人に将来支払わなければならない費用を担保するために預ける金銭」です。そうすると「賃借人が大家さんに将来支払わなければならない費用」というのは、賃貸借の契約が終了しても、完全に部屋を明け渡してみ …

賃借人は予め大家さんに将来の家賃を預けていると考えて、賃借人の方から大家さんに対して「来月の家賃は敷金から引いておいてください」と依頼することはできるのでしょうか。これができれば賃借人は、家計の苦しい月があっても助かりま …

敷金がゼロの理由として、契約更新の際に更新料を支払わなければならない場合があります。賃貸物件の契約によっては、契約期間を二年間として、契約を更新する際に借主が「更新料」を支払わなければならないと定められていることがあり …

賃貸物件を探すときに、敷金の有無や金額は、考慮要素になります。引っ越しの際というのは、まとまった出費がありますので、一時的に家計が非常に圧迫されます。そこで敷金がない物件を選んだりすることがあります。しかし敷金は貸すこと …

敷金は法律的にはどういう意味で支払うかといえば「賃借人が賃貸人に将来支払わなければならない費用を担保するために預ける金銭」です。将来支払わなければならない具体的な費用としては、滞納家賃などを担保するために預ける金銭という …

賃貸借は長期間の契約です。毎月の家賃の金額は特に重要なことは言うまでもありません。また家賃だけでなく、管理費、駐車場代、敷金、礼金、敷金が全額返還される約束かどうかも含めて、全体として支払わなければならない金額を考えて …